Por Oscar Figueroa
Propietarios de los departamentos del conjunto habitacional Oaxaca, en Tampico, denunciaron deficiencias a solo dos años de ocuparlos los cuales fueron edificados por la empresa Casa Bella Construcciones, filial de Grupo Velas.
El desarrollo, integrado por dos edificios (AyB)
se ubica en el cruce de las calles Oaxaca y San Luis
en la colonia Francisco Javier Mina, albergaban expectativas de alta calidad dado el costo promedio
de 1.4 millones de pesos por cada una de las 28 viviendas.
Sin embargo, durante las lluvias los departamentos presentan filtraciones en paredes, techos y
ventanas, además de encharcamientos en los pasillos comunes.
“Mi solicitud es la reparación de todo el departamento que ya está hecho un desastre, tanto el techo como las ventanas, escurrimiento de agua en los contactos y es peligroso, a mi me preocupa mucho por mis hijas”, comentó la residente Claudia Orduña.
En una situación similar está el departamento 4D de la Torre A, así como el Departamento 4B,
perteneciente a María Teresa Torres, quien también
reporta filtraciones.
A las afectaciones en las viviendas se suman fallas en el elevador, el cual carecía de aceiteras de
origen, así como un problema estructural en la cisterna del complejo, colapsada desde 2024 por defectos de origen en la obra.
Las fallas en la cisterna provocan la inutilización
de la bomba de agua de manera recurrente, por lo
que las familias afectadas asumen los costos de reparación con recursos propios.
“La cisterna se inunda y por abajo está mal estructurada, no hicieron un buen trabajo y me quedé
sin agua una semana porque la cisterna se inundó y
la bomba dejó de funcionar, aparte nos está saliendo mucho de luz por la bomba”.
Los pagos por servicios de plomería y mano de
obra alcanzan hasta 4 mil pesos por cada trabajo,
costo que se suma al pago del recibo de luz superior a 5 mil pesos por el consumo del elevador y las luminarias comunes.
Los representantes de la constructora acuden al inmueble únicamente para la toma de evidencia fotográfica sobre los desperfectos reportados.
Sin embargo, la empresa omite enviar personal técnico para la ejecución de los trabajos con el argumento de la falta de disponibilidad de albañiles, por lo que los vecinos solventan los gastos de mantenimiento a pesar del compromiso de la compañía.
“En el transcurso de los dos años que hemos dicho del problema, han venido y siempre dicen lo mismo que van a solicitar el material, pero ya tienen dos años o que los albañiles están ocupados”.
Asimismo, la constructora no ha entregado los
departamentos a los dueños, lo iba a realizar en
diciembre del 2025, pero no lo hizo y muchos no
los recibirían hasta que la empresa haga las reparaciones.
